LA GESTION LOCATIVE

Une agence à taille humaine et à votre service pour la gestion courante de vos biens immobiliers

LA GESTION LOCATIVE

Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs biens immobiliers et vous souhaitez en confier la gestion à un professionnel afin de vous libérer des tracas du quotidien. Notre mission est de vous décharger de tous les aspects comptables, techniques et administratifs, afin que vos revenus soient optimisés. 

L'agence ERA IMMOBILIER à Salon de Provence, vous acompagne au quotidien pour une gestion optimale de votre bien immobilier. Un projet de gestion réussi nécessite de choisir le bon professionnel pour vous accompagner. 

La vie d'un propriétaire n'est pas de tout repos !

L'agence ERA IMMOBILIER de Salon de Provence, vous propose une gestion rigoureuse, sur mesure et en toute transparence, à travers un mandat adapté à vos besoins :

- Fixation du loyer avec le propriétaire grâce à notre parfaite connaissance du marché local

- Mise en oeuvre de tous nos moyens de comunication pour louer le bien

-Recherche de locataires

- Constitution du dossier des candidats locataires avec vérifications des éléments fournis

- Rédaction des baux annexant les documents techniques et juridiques

- Etat des lieux détaillé avec photos

-Appels et encaissement des loyers et délivrance des quittances

- Suivi des impayés et mise en oeuvre des procédures

- Révision des loyers à échéance

- Vérification de l'application des clauses du bail

- Règlement des factures et des appels de fonds du syndic

- Demande de devis et contrôle de l'éxécution des travaux

- Reversement mensuel des loyers au propriétaire

- Suivi des sinistres et présence aux expertises

- Régularisation des charges locatives

- Aide à la déclaration des revenus fonciers

- Contrôle annuel des assurances locatives et des entretiens chaudières

- Information de l'administration à chaque départ de locataire

- Conseils aux propriétaires au mieux de leurs intérêts afin de valoriser leur patrimoine

 

Frais déductibles à 100 % de vos revenus locatifs.